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1、(1)按照民用建筑的使用功能分类:居住建筑,公共建筑 居住建筑:主要是指提供家庭和集体生活起居用的建筑物,如住宅、公寓、别墅、宿舍。
2、 公共建筑:主要是指提供人们进行各种社会活动的建筑物,其中包括: 行政办公建筑:机关、企事业单位的办公楼。
3、 文教建筑:学校、图书馆、文化宫等。
4、 托教建筑:托儿所,幼儿园等。
5、 科研建筑:研究所、科学实验楼等。
6、 医疗建筑:医院、门诊部、疗养院等。
7、 商业建筑:商店、商场、购物中心等。
8、 观览建筑:电影院、剧院、购物中心等。
9、 体育建筑:体育馆、体育场、健身房、游泳池等。
10、 旅馆建筑:旅馆、宾馆、招待所等。
11、 交通建筑:航空港、水路客运站、火车站、汽车站、地铁站等。
12、 通讯广播建筑:电信楼、广播电视台、邮电局等。
13、 园林建筑:公园、动物园、植物园、亭台楼榭等。
14、 纪念性的建筑:纪念堂、纪念碑、陵园等。
15、 其他建筑类:如监狱、派出所、消防站。
16、 (2)按照民用建筑的规模大小分类:大量性建筑,大型性建筑。
17、 大量性建筑:指建筑规模不大,但修建数量多的;与人们生活密切相关的;分布面广的建筑。
18、如住宅、中小学校、医院、中小型影剧院、中小型工厂等。
19、 大型性建筑:指规模大,耗资多的建筑。
20、如大型体育馆、大型影剧院、航空港、火车站、博物馆、大型工厂等。
21、 (3)按照民用建筑的层数分类:低层建筑,多层建筑,中高层建筑,高层建筑,超高层。
22、 低层建筑:指1~3层建筑。
23、 多层建筑:指4~6层建筑。
24、 中高层建筑:指7~9层建筑。
25、 高层建筑:指10层以上住宅。
26、公共建筑及综合性建筑总高度超过24米为高层。
27、 超高层建筑:建筑物高度超过100米时,不论住宅或者公共建筑均为超高层。
28、 (4)按照主要承重结构材料分类:木结构建筑,砖木结构建筑,砖混结构建筑,钢筋混凝土结构建筑,钢结构建筑,其他结构建筑。
29、 木结构: 混合结构: 钢筋混凝土: 钢结构: 其他结构: 二、建筑物的等级划分 建筑物的等级一般按耐久性、耐火性、设计等级进行划分。
30、 (一)按耐久性能划分: 耐久等级 耐久年限 使用建筑物的重要性和规模大小 一 100年以上 适用于重要的建筑和高层建筑 二 50~100年 适用于一般性建筑 三 25~50年 适用于次要的建筑 四 15年以下 适用于临时性建筑。
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