9 月份全州度假租赁单位的 ADR 为 260 美元(与 2022 年相比为 -8.0%，与 2019 年相比为 +34.3%)。相比之下，2023 年 9 月酒店的平均房价为 346 美元。值得注意的是，与酒店不同，度假租赁单位不一定全年或每月每天都可用，而且通常比传统酒店容纳更多的客人房间。

与 2022 年 9 月相比，夏威夷各地的度假租赁报告称，2023 年 9 月的供应量有所增加，但需求、平均日租费 (ADR) 和入住率较低。与大流行前的 2019 年 9 月相比，2023 年 9 月的 ADR 较高，但度假租赁供应量有所下降，需求和入住率较低。

夏威夷州商业、经济发展和旅游部(DBEDT)利用透明情报公司(Transparent Intelligence, Inc.)编制的数据发布了 9 月份夏威夷度假租赁绩效报告。

2023 年 9 月，全州度假租赁的月度供应总量为 707,700 套间夜(与 2022 年相比，+6.5%，与 2019 年相比，-22.5%)，月度需求为 373,200 套间夜(与 2022 年相比，-4.9%，与 2022 年相比，-40.0%) .2019)(图1和2)。这一组合导致 9 月份的平均每月单位入住率为 52.7%(与 2022 年相比为-6.3 个百分点，与 2019 年相比为-15.4 个百分点)。2023 年 9 月，夏威夷酒店的入住率为 75.5%。

DBEDT 的夏威夷度假租赁绩效报告中的数据特别排除了夏威夷旅游局的夏威夷酒店绩效报告和夏威夷分时度假季度调查报告中报告的单位。度假租赁的定义是使用出租房屋、公寓单元、私人住宅中的私人房间或私人住宅中的共享房间/空间。本报告不确定或区分允许或不允许的单位。任何特定度假租赁单位的合法性均以县为基础确定。

岛屿亮点

2023 年 9 月，由于 2023 年 8 月 8 日拉海纳发生毛伊岛野火，西毛伊岛的许多度假租赁单位继续无法使用。西毛伊岛的单位夜间供应和单位夜间需求在整个 9 月都处于不活跃状态。2023 年 9 月，毛伊县度假租赁供应量减少至 148,400 晚可用单位(与 2022 年相比为-33.5%，与 2019 年相比为-52.6%)。单位需求为 71,700 单位晚(与 2022 年相比为-49.8%，与 2019 年相比为-68.3%)，入住率为 48.3%(与 2022 年相比为-15.7 个百分点，与 2019 年相比为-23.9 个百分点)，平均房价为 266 美元(-与 2022 年相比增长 20.0%，与 2019 年相比增长 16.9%)。2023 年 9 月，毛伊县酒店的平均房价为 534 美元，入住率为 62.7%。

欧胡岛 9 月份的度假租赁供应量最大，为 223,500 晚(与 2022 年相比 +23.1%，与 2019 年相比 -7.6%)。单位需求为 125,100 单位晚(较 2022 年增加 13.1%，较 2019 年增加 -28.8%)，入住率为 56.0%(较 2022 年为 -5.0 个百分点，较 2019 年为 -16.7 个百分点)，平均房价为 226 美元(+与 2022 年相比增长 5.3%，与 2019 年相比增长 41.2%)。相比之下，欧胡岛酒店的平均房价为 270 美元，2023 年 9 月的入住率为 82.2%。

9 月份，夏威夷大岛的度假租赁供应量为 209,100 晚(与 2022 年相比增加 26.1%，与 2019 年相比-4.6%)。单位需求为 93,100 单位晚(与 2022 年相比，+12.0%，与 2019 年相比，-27.2%)，入住率为 44.5%(与 2022 年相比，-5.6 个百分点，与 2019 年相比，-13.8 个百分点)，平均房价为 214 美元(-与 2022 年相比增长 4.9%，与 2019 年相比增长 46.6%)。夏威夷岛酒店的平均房价为 373 美元，入住率为 66.4%。

考艾岛 9 月份的可用度假出租单位夜数最少，为 126,800 晚(与 2022 年相比增加 34.4%，与 2019 年相比增加 -9.1%)。单位需求为 83,400 单位晚(较 2022 年增加 49.3%，较 2019 年增加 -10.1%)，入住率为 65.8%(较 2022 年为 -6.6 个百分点，较 2019 年为 -0.8 个百分点)，平均房价为 358 美元(-与 2022 年相比增长 4.9%，与 2019 年相比增长 48.8%)。可爱岛酒店的平均房价为 398 美元，入住率为 80.9%。

年初至今 (YTD) 2023 年第 3 季度

2023 年前 9 个月，夏威夷度假租赁供应量为 640 万单位夜(与 2022 年相比，+16.7%，与 2019 年相比，-14.3%)，需求为 370 万单位夜(与 2022 年相比，-2.8%，-与 2019 年相比，增长 34.3%)。2023 年前 9 个月的平均每日单位费率为 304 美元(比 2022 年增长 3.3%，比 2019 年增长 47.4%)。2023 年前 9 个月全州度假租赁入住率为 57.4%(与 2022 年相比为-16.7 个百分点，与 2019 年相比为-23.3 个百分点)。相比之下，2023 年前 9 个月全州酒店的平均房价为 379 美元，入住率为 75.3%。