围场房价之所以高，原因可能如下：
1. 地理位置优势：围场位于河北省承德市北部，地处内蒙古高原与冀北山地的过渡地带，拥有良好的自然环境和地理位置优势。这可能使得该地区成为理想的居住地点，从而推高房价。
2. 配套设施不断完善：随着政府加大对基础设施建设等方面的投入，该地区的基础设施配套水平得到不断提高，使得居住环境得到改善，房价因此上升。例如道路的修建与完善为居住在此的人们带来便利的交通环境，人们出行的便利性更高，这在一定条件下也可能促使更多人购买房子并推动房价上升。此外学校等配套设施也在不断完善之中。公共文体服务设施不断完善也使房地产保值具有极大的优越性。如承德文旅特色小镇已经成为围场的一张响亮名片。吸引越来越多的人口迁入使得围场的房产需求增大进而提高了房价。同时本地旅游带动当地经济的发展促进就业带动当地的经济活力从而促进当地的经济发展拉动房地产市场的繁荣并使得房价提高。另外一方面经济发展促进了人均收入水平的提高带动消费需求促使更多的人购买房产导致房产供不应求房价提高。另外市场供需失衡也促使房价增长迅速即人口增长带动需求市场需求的增多供不应求也是房价上涨的一个重要原因。
总的来说，围场房价的上涨是多方面因素共同作用的结果。如有购房需求，建议结合个人实际情况和经济市场状况进行决策。
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