根据CoStar 2023 年的数据，加拿大酒店的平均每日房价 (ADR) 和每间可用客房收入 (RevPAR) 创下历史最高记录。CoStar 是房地产市场在线房地产市场、信息和分析的领先提供商。
2023 年(与 2022 年相比的百分比变化)：
入住率：65.7%(+7.7%)
每日平均费率 (ADR)：200.08 加元 (+9.7%)
每间可用客房收入 (RevPAR)：131.48 加元 (+18.3%)
CoStar Group 加拿大酒店分析总监Laura Baxter表示：“2023 年，加拿大酒店房价的增长速度超过了通胀率，这进一步巩固了酒店行业作为该指标强有力对冲工具的声誉。”
“由于整体经济疲软，消费者已开始控制可自由支配支出。预计 2024 年第一季度入住率将收缩 1.4%，第二季度将持平，下半年将恢复正值。在通货膨胀的推动下，ADR 预计每个季度都会增长。总体而言，酒店业应该继续跑赢整体经济，但也不能完全免受消费者和企业需求疲软的影响。幸运的是，随着今年整体经济面临挑战，有限的供应方压力应该可以作为支撑顶级酒店指标的缓冲。
“供需平衡对加拿大现有酒店有利，支撑了 2023 年的强劲表现。由于大流行期间的破土动工有限以及开发和融资成本较高，新酒店的交付量与 2018 年之前的峰值相比下降了 53%。这将供给侧压力降至最低。在需求方面，一些酒店受益于住宅领域的需求溢出。由于缺乏经济适用房和租金，一些酒店被用作住房。这种供需之间的动态预计将持续到 2024 年，但 RevPAR 增长肯定会放缓，预计将增长 2.2%。”
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