对于冬季运动爱好者来说，没有什么比在山中醒来看到外面的新雪更好的了。如果说去年有什么迹象的话——滑雪场协会报告称，滑雪场的游客数量创历史新高——拥有 滑雪度假屋 除了方便前往滑雪场之外还有一个好处，那就是让你支付数万美元的租金收入。您的初始投资甚至不必达到数百万。事实上，它可能低于 350,000 美元。
根据租赁管理公司 Evolve 关于投资滑雪地产最佳目的地的最新报告，如果您打算成为第二房主，弗吉尼亚州的谢南多厄谷是第二佳考虑地点。该公司的数据显示，在蓝岭山脉和阿勒格尼山脉之间的地区，以 8.6% 的上限利率购买房屋，每年可以增加近 40,000 美元的租金收入。
最好的?在分析了 Zillow 和 Redfin 的数据后，Evolve 估计该地区房屋的中位挂牌价格约为 32 万美元。
报告指出：“去年，谢南多厄谷的资本化率(年度净营业收入除以房产市场价值)保持一致，这表明投资者可以利用持续的业绩优势。” Evolve 还建议在麦加海斯维尔 (McGaheysville)、马萨纳滕 (Massanutten) 和埃尔克顿 (Elkton) 镇寻找房屋，“以获得最有前途的利润潜力”，并补充说，这三个社区都位于罗金厄姆县，该县制定了有利于租赁的法规。
这三个城镇的另一个共同特征是什么?所有酒店距离Massanutten 度假村不到 15分钟路程，这是一个占地 6,000 英亩的四季游乐场，适合所有年龄段的游客，拥有 1,110 英尺的垂直地形，是弗吉尼亚州、宾夕法尼亚州或马里兰州任何其他度假村中最高的。该度假村海拔 2,922 英尺，拥有 7 部电梯、占地 82 英亩的滑雪场地和 14 条滑雪道，全部可供夜间滑雪。滑雪道根据难度级别(初级、中级和高级)大致平均划分，因此度假区吸引了各个级别的滑雪者。Massanutten 度假村还拥有许多其他设施，可以满足不会滑雪的冬季游客的需求。
度假村家庭冒险公园内的轮胎滑雪设施深受家庭欢迎，通行证经常售罄。还提供溜冰场。提供全方位服务的水疗中心和室内水上乐园非常适合那些不想在户外冒险的人。马萨纳滕也经常欢迎州外游客，因为它距两个国内机场不到一小时路程，距杜勒斯国际机场两小时路程。
Long & Foster/Luxury Portfolio International的房地产经纪人凯瑟琳·凯利特-沃德 (Kathleen Kellett-Ward)表示 ：“多年来，许多买家已经注意到当地市场的增长，并关注吸引游客的因素，看到了投资和赚取收入的潜力。” Travel + Leisure 指出，许多人 投资于 Massanutten 度假村周边地区，该度假村是一个 四季旅游胜地。
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