在购买新房时，了解房屋是否具备预售许可证是保障自身权益的重要步骤之一。那么，该如何查询呢？以下是简单易懂的操作指南👇：
首先，打开浏览器，访问当地住房和城乡建设委员会官网（如北京市住建委或上海市房管局）。大多数城市都会提供在线查询服务，方便市民验证房产项目的合法性。🔍
其次，在官网首页找到“预售许可查询”或类似功能入口，输入项目名称、开发商信息或者楼盘地址等关键词进行搜索🔍。如果一切合法合规，你将看到详细的预售许可证信息，包括发证日期、开发商资质及项目详情等内容。
最后，请务必仔细核对信息是否与实际购房合同一致，确保无误后再签订协议！⚠️ 若发现任何异常情况，建议立即联系相关部门咨询核实。
通过正规渠道获取权威信息，才能安心置业，避免上当受骗。祝大家都能买到满意的房子！🏡💖
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