买房是人生大事，但很多人对一手房的税费了解不多，这可能会带来不必要的经济负担。那么，购买一手房时需要缴纳哪些税费呢？让我们一起来看看吧！💬🔍
首先，购房者需要支付契税。根据房屋面积和是否为首套房，契税税率有所不同。通常情况下，首套房且面积小于90平方米的房屋，契税为1%；超过90平方米但不超过144平方米的，税率为1.5%；超过144平方米或非首套房，则税率为2%-3%。💡💸
其次，印花税也是必不可少的一项。虽然印花税金额不大，但仍然需要缴纳。一般按合同金额的0.05%计算。此外，如果贷款购房，还需要支付借款合同印花税，税率为0.05%。📋📝
最后，别忘了维修基金。这笔费用用于日后小区公共设施的维护与修缮，具体金额因地而异。虽然不是直接交给政府，但也是一项重要支出。👷💰
总之，在购买一手房前，提前了解这些税费，可以帮助你更好地规划预算，避免意外开支。买房虽复杂，但做好准备，一切都能迎刃而解！🌟💯
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