得房率是一个与买房密切相关的概念，简单来说，就是购房者实际能使用的面积占房屋总面积的比例。公式是：得房率 = 套内使用面积 ÷ 建筑面积 × 100%。✨
比如一套房子建筑面积为100㎡，但套内使用面积只有70㎡，那么它的得房率就是70%。这个数值越高，意味着你花同样的钱买到的实际可用空间越大，性价比自然更高！💰
影响得房率的因素有很多，例如建筑结构（板式比塔式得房率高）、公摊面积（电梯井、楼梯间等都会计入公摊）以及开发商的设计理念。买房时，除了关注价格和地段，得房率也是重要考量指标之一哦！📍
总之，得房率关乎你的居住体验，选房时一定要擦亮眼睛！👀
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