楼面地价是一个与房地产开发息息相关的专业术语，简单来说，它是指每平方米建筑面积所分摊的土地价格。换句话说，就是开发商购买一块土地后，将土地面积除以可建建筑总面积得出的结果。这个数值对于购房者和投资者都非常重要，因为它直接影响到房屋的最终售价以及项目的成本核算。
例如，如果一块地的地价是1亿元，而这块地能建造5万平方米的建筑物，那么楼面地价就是2000元/平方米（1亿 ÷ 5万）。楼面地价不仅反映了土地的价值，还受到地理位置、城市规划等多种因素的影响。因此，在选择购房或投资时，了解楼面地价有助于判断一个项目是否值得入手。📍💰
总之，楼面地价是衡量土地利用效率的重要指标之一，也是房地产市场健康发展的重要参考依据之一。🏠📈
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