最近关于房产交易的新规引发了不少关注👀。对于想要将房产赠与他人后再次出售的朋友们来说，这条新规尤为重要⚠️。简单来说，如果一套房产满足“满五年且为家庭唯一住房”的条件，那么在出售时可以享受个人所得税的减免政策👏。
不过，新规特别强调了赠与环节的重要性💎。如果房产是通过赠与方式转移的，在计算持有时间时需要重新开始计算📅。这意味着，即使原房主已经持有该房产超过五年，受赠人必须从接受赠与之日起重新计算持有年限，才能享受相关优惠政策✨。
此外，新规还对赠与行为设定了更严格的审查标准🧐，以防止利用赠与手段规避税费。因此，在进行此类操作前，建议咨询专业律师或税务顾问，确保符合所有法律要求📝。
总之，了解并遵守最新规定不仅有助于合理避税，还能避免不必要的法律风险💪。买房卖房本就是大事，谨慎对待才是明智之举😉！
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