首先，得房率是指套内使用面积与建筑面积的比例，简单来说就是你能实际用到的空间占总面积的比例。很多人觉得得房率越高越好，因为这意味着房子更实用、更划算。然而，事实并非总是如此！🤔 得房率高可能意味着开发商减少了公共区域（如楼梯间、电梯井等），长远来看可能会影响居住舒适度。
那么，哪些因素会影响得房率呢？👇
一是建筑结构，比如框架结构通常比砖混结构得房率更高；二是楼层设计，低层住宅往往比高层住宅得房率稍高；三是配套设施，像地下车库、设备间等都会计入建筑面积，从而拉低得房率。
因此，买房时不能只看得房率，还要结合小区规划、楼层位置和自身需求综合考虑哦！🏠✨
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