根据一项新研究，绝大多数(87%)的机构房地产投资经理计划到 2023 年将其运营成本平均降低 18%，以加快从 Covid-19 大流行中复苏的步伐。北美房地产投资者最致力于削减成本，并制定了最雄心勃勃的目标，其中 93% 的目标是将当前支出削减近四分之一(23%)，领先于英国(89% 和 17%) %)和欧洲(83% 和 15%)。
这项名为“最大化房地产行业的新增长机会”的新研究由为房地产、私募股权和跨国公司提供会计、税务和薪资服务的供应商 Auxadi 委托，基于对 100 位高级房地产经纪人的采访。总部位于英国、欧洲和北美的房地产投资者，平均管理资产为 135 亿欧元。
根据研究，确定和节省成本将是未来两年影响房地产投资者情绪的最重要因素，近一半(47%)的受访者表示，同时响应对报告透明度和分析的需求增加.
为了提高运营效率，近一半 (47%) 的投资者认为解决方案在于采用人工智能和物联网 (IOT) 等创新技术。与这种热情相结合的是对无法真正成功实施这项技术的恐惧，39% 的人表示他们已经落后于竞争对手，另外 34% 的人表示跟上技术的步伐是一项挑战。
除了注重节约成本外，研究表明投资者将对交易活动采取更加谨慎的态度，42% 的人采取“观望态度”，41% 的人“谨慎行事”，37% 的人表示“定价的持续不确定性”。
Auxadi 首席执行官维克多·萨拉曼卡 (Victor Salamanca) 表示：“在长期牛市之后，Covid-19 导致估值下降以及不断增加的合规性和行政负担使降低成本的迫切需求成为人们关注的焦点。对于大多数房地产经理来说，提高运营效率已成为未来几年的首要目标，特别是考虑到当前投资环境下对交易流程的谨慎程度。”
“有远见的管理者正在利用这段时间，通过增加对技术的投资以及将投资者报告、会计和公司秘书支持等非核心要素战略外包给具有成熟专业知识和最佳技术的第三方供应商，从根本上彻底改革他们的运营模式。 - 一流的技术。成功的关键是做出正确的选择，而不仅仅是依靠技术投资，而是引领变革并充分利用任何 IT 投资。”
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