如果您唯一的房地产投资经验涉及支付房屋的每月抵押贷款，那么您可能要考虑扩大房地产投资组合。实际上，有很多方法可以通过房地产赚钱，而且并非所有方法都需要大量银行贷款或可怕的第二抵押贷款。
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优质的租赁物业可以带来月收入并随着时间的推移而升值。不过，在大跌之前，买入并持有的投资者应考虑一系列因素。数据分析房地产平台HouseCanary的分析执行副总裁Alex Villacorta表示，这些数据包括租金，房产要价，住房市场状况，州和地方税收以及升值潜力。HouseCanary是为投资者，房地产经纪人，经纪人和贷方。
Villacorta说：“这些因素大多数在社区之间变化，甚至在街区之间也不同。” “在大多数市场中，房价仍然保持较低水平，价格增长非常强劲，这对那些希望通过租赁投资来增加财富的并购投资者来说是一个完美的组合。”
Villacorta说，尽管起初租金高的地区最初很吸引人，但当租金率超过该地区中位数收入的30%时，投资房地产市场可能会走向不可持续的高度。
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