黄金海岸一家房地产投资公司的一位首席执行官敦促澳大利亚人“尽一切可能现在就购买更多房地产”,以防止价格暴涨。
托管人首席执行官约翰·菲茨杰拉德(John Fitzgerald)也提出了实现财富的7个步骤,他预测尽管当前发生了COVID-19大流行,房地产价格仍将继续保持良好表现。菲茨杰拉德说:“我恳求你现在尽一切努力,在现金流为正的时候,在价格爆炸之前,像我的鼻子一样清楚地购买更多房产。”
“在COVID-19之后,像现在的其他国家一样,房价将因低利率和强劲的移民而爆炸式增长。在这里,他分享了投资的首要理由:
1.价格创纪录
在黄金海岸,河边的记录打破了一个记录,其中包括一笔价值1200万美元的多笔交易以及一笔价值2500万美元的海滨房屋。
2.利率创历史新低
菲茨杰拉德(Fitzgerald)先生说,全国各地的街道和郊区记录都被打破了。
他说:“我们从未见过借贷率低于2.5%。”
“更重要的是,在COVID-19之前,该国各地的价格每月上涨1%,而投资者的平均借款利率约为4.5%。
“一月份借入一百万美元将花费您每周900美元。
“今天的100万美元利息成本低至每周400美元。那是巨大的。
3.流动性创历史新高
“鉴于流动性水平,它是我们见过的最大的游戏规则改变者。”
他说:“家庭储蓄率已升至46%的最高点,为19%。”
“在截至六月的三个月中,有创纪录的480亿美元政府现金流入了家庭。“最重要的是,提前获得养老金增加了181亿美元,而贷款和租金递延帮助家庭节省了15亿美元。
“这与大流行开始以来租金和利率下降带来的现金流量增加没有关系。
“家庭中充斥着现金,而且自六月季度以来,这一数字才有所增加。”
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