近年来，商品房虚假宣传问题屡见不鲜，许多购房者因此蒙受经济损失和心理困扰。当开发商夸大宣传或隐瞒关键信息时，消费者应如何维护自身权益？首先，需收集充分证据，如广告宣传册、合同条款及现场录音等，证明开发商存在虚假宣传行为。其次，可与开发商协商解决，要求退还定金或赔偿损失。若协商无果，则可通过法律途径维权，向法院提起诉讼并主张赔偿。此外，根据《消费者权益保护法》，消费者有权要求惩罚性赔偿，金额通常为已付购房款的一倍或以上。值得注意的是，在维权过程中，保持理性沟通至关重要，避免因情绪化导致事态升级。购房者还应提高警惕，签订合同时仔细审查相关条款，明确双方权利义务，从源头上减少纠纷发生。总之，面对商品房虚假宣传，消费者既要勇于维权，也要善于用法律武器捍卫自己的合法权益！💪💼
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