在房地产交易中，“一房多卖”是一种复杂且令人头疼的情况。这种情况通常发生在开发商或卖家将同一套房子卖给多个买家，导致多方权益受损。面对这样的问题，首先要保持冷静，并明确以下步骤：
首先，确认合同的有效性 🔍📝。查看哪一方先签订了正式购房合同并支付了定金或房款。根据法律，先签约并履行付款义务的一方通常具有优先权。其次，可以尝试与对方协商解决，通过友好沟通达成一致，避免长期纠纷。如果协商无果，那么就需要借助法律手段，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。同时，保留所有相关证据，如转账记录、合同文件等，以便为后续法律程序提供支持。
最后提醒大家，在购买房产时务必仔细核查房屋产权信息，避免陷入类似的麻烦之中。买房是大事，请谨慎对待！💪💼
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