在生活中，我们可能会遇到需要缴纳契税的情况，比如买房或继承房产时。那么，什么是契税呢？简单来说，契税是一种由购房者在购买房屋或其他不动产时需缴纳的税费。它属于地方税种，用于支持地方政府的财政收入。
🏠 契税怎么计算呢？
契税的计算公式为：契税 = 房屋成交价 × 契税率。通常情况下，普通住宅的契税率是3%，但根据地区政策不同，首套房可能享受优惠税率，比如1%-2%。此外，如果房屋面积超过90平方米，也可能影响契税的适用税率哦！
💡 小贴士：
- 确认房屋性质（普通住宅还是非普通住宅）很重要，因为这会影响税率。
- 如果你是首次购房，记得咨询当地税务局是否有优惠政策！
买房是大事，了解契税规则可以帮你更好地规划预算。希望这篇内容能帮助你轻松搞定契税问题！💪✨
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