在上海，使用公积金贷款买房是许多人的首选。那么，申请个人住房公积金贷款需要满足哪些条件呢？首先，申请人必须是上海市公积金缴存职工，并且连续正常缴存满6个月以上。其次，借款人需具有完全民事行为能力，且信用记录良好。此外，申请贷款时，所购房产必须符合国家和地方的相关规定，同时不能是商业用房或工业用房。
对于贷款额度，通常会根据申请人的缴存基数、缴存年限以及家庭收入等因素综合评估。一般来说，最高贷款额度可达120万元，但具体金额还需结合实际条件计算。还款期限最长为30年，且不得超过法定退休年龄后5年。
值得注意的是，首次使用公积金贷款的利率相对较低，体现了政策对刚需购房者的支持。不过，若已有一次公积金贷款记录，则再次申请可能会受到一定限制。
总之，了解这些基本要求有助于更好地规划您的购房计划！💡💼
上海公积金 贷款指南 买房必备
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