随着房地产市场的变化，二手房交易成为许多人的选择。但你知道吗？二手房交易中涉及的税费可不少，提前了解能帮你省下一笔不小的开支哦！🤔💰
首先，契税是必不可少的。通常情况下，首套房面积90㎡以下按1%征收；超过90㎡则按1.5%征收。如果是二套房，税率会有所不同，具体要看当地政策。💡
其次，别忘了增值税和个人所得税。如果房子持有时间不足两年，需要缴纳5.6%的增值税。而个人所得税一般为房屋增值部分的20%，不过也有部分地区实行核定征收，税率为1%-2%。⏰🔍
最后，还有可能涉及到的中介费和评估费等杂费。建议在交易前与卖家、中介充分沟通，明确所有费用明细，避免后续纠纷。🤝📝
总之，二手房交易税费计算复杂，但只要做好功课，就能轻松应对！💪💼
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