遭受顶楼漏水影响的人们,该由谁来承担损失？
发布时间：2025-03-29 03:24:52来源：
🌟 漏水问题引发争议
最近，某小区顶层住户因防水层老化导致漏水，不仅影响了自家装修，还殃及楼下邻居。漏水渗入楼下客厅和卧室，墙面发霉、地板受损，甚至家具也未能幸免。受影响的住户感到十分无奈：“我们没做错什么，却成了漏水的受害者。”
🚨 责任归属成焦点
面对这种情况，大家开始争论责任到底该归谁。有人认为，漏水是顶楼住户未及时维护房屋结构造成的，应由其负责赔偿；也有人觉得物业有监督和维护公共设施的责任，应该出面协调解决。而顶楼住户则表示，自己刚入住不久，根本不知道防水层有问题，而且维修费用高昂，难以独自承担。
🛠️ 如何化解矛盾
其实，类似情况并非个例。专家建议，业主可通过业委会与物业沟通，共同出资进行维修。同时，签订明确的物业管理合同，对房屋维护责任划分作出明确规定也很重要。毕竟，邻里之间和谐相处才是最重要的！如果协商不成，法律途径也是解决问题的一种选择。
💡 温馨提示
定期检查家中水管、防水层等设施，不仅能避免不必要的损失，还能增进邻里关系哦！🏡✨
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