遭受顶楼漏水影响的人们,该由谁来承担损失?

导读 🌟 漏水问题引发争议最近,某小区顶层住户因防水层老化导致漏水,不仅影响了自家装修,还殃及楼下邻居。漏水渗入楼下客厅和卧室,墙面发霉...

🌟 漏水问题引发争议

最近,某小区顶层住户因防水层老化导致漏水,不仅影响了自家装修,还殃及楼下邻居。漏水渗入楼下客厅和卧室,墙面发霉、地板受损,甚至家具也未能幸免。受影响的住户感到十分无奈:“我们没做错什么,却成了漏水的受害者。”

🚨 责任归属成焦点

面对这种情况,大家开始争论责任到底该归谁。有人认为,漏水是顶楼住户未及时维护房屋结构造成的,应由其负责赔偿;也有人觉得物业有监督和维护公共设施的责任,应该出面协调解决。而顶楼住户则表示,自己刚入住不久,根本不知道防水层有问题,而且维修费用高昂,难以独自承担。

🛠️ 如何化解矛盾

其实,类似情况并非个例。专家建议,业主可通过业委会与物业沟通,共同出资进行维修。同时,签订明确的物业管理合同,对房屋维护责任划分作出明确规定也很重要。毕竟,邻里之间和谐相处才是最重要的!如果协商不成,法律途径也是解决问题的一种选择。

💡 温馨提示

定期检查家中水管、防水层等设施,不仅能避免不必要的损失,还能增进邻里关系哦!🏡✨

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