买房是人生大事，但海外购房和国内购房却有着不少差异。首先，政策环境大不同。在国内，购房政策受地方调控影响较大，比如限购、限贷等；而在国外，政策更注重外国人购房资格及税收问题，需提前了解当地法规。其次，贷款难度也有所区别。国外银行通常要求较高的首付比例（如30%-50%），且审批流程较复杂；而国内贷款相对灵活，选择更多。第三，房产性质有差异。国内多为70年产权，到期后需续期；而海外许多国家提供永久产权，更有保障。最后，市场透明度也不一样。国外市场信息公开透明，房价走势易于查询；国内则需谨慎甄别中介信息，避免踩坑。无论选择哪里，理性投资才是王道！🌍💰
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