转按揭，简单来说就是将现有的房贷转让给其他人或重新办理贷款手续的过程。这个过程对卖方和买方都有一定的吸引力，但其中也存在一些风险。首先，让我们来看看具体的流程👇：
第一步，买卖双方签订购房协议；第二步，买方申请新的贷款；第三步，银行审核并批准新贷款；第四步，完成房产过户手续；最后一步，原贷款结清，解除抵押。整个流程看似简单，但实际操作中可能遇到各种问题。
尽管如此，转按揭也不是完全没有风险的风险⚠️。对于买方而言，可能会面临贷款审批不通过的情况；而对于卖方，则有可能因买方违约导致资金回笼延迟。此外，还可能存在信息不对称、中介费用高等隐形成本。因此，在决定转按揭之前，务必做好充分准备，仔细评估各项风险，确保交易顺利进行！买房置业是大事，谨慎为上哦！🏡💰
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