不动产权属证书是国家依法确认权利人对不动产（如土地、房屋等）拥有所有权或其他法定权益的重要凭证。简单来说，它就是你的房子或土地的“身份证”。📍📄
一、它的作用是什么？
首先，它是证明你对该不动产享有合法权利的法律文件。无论是买卖、出租还是抵押，都需要用到它。其次，它能有效避免因权属不清引发的纠纷。比如，当你出售房产时，买方会要求查看你的不动产权属证书，以确保交易安全。🤝💼
二、包含哪些信息？
证书上通常会标明不动产的位置、面积、用途以及权利人的姓名等详细信息。此外，还有二维码功能，方便查询更详细的登记信息。这样既提高了透明度，也便于管理。📱🔍
三、如何获得？
办理不动产权属证书需要向当地自然资源部门提交相关材料，经过审核后才能领取。如果你刚购买了新房或土地，记得及时申请哦！🎉🌟
总之，不动产权属证书是你资产的重要保障，一定要妥善保管！💪📄
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