近年来,随着私家车数量的激增,小区地下停车位的产权问题成为热议话题。那么,小区地下停车位到底能不能出售呢🧐?依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果地下停车位属于开发商所有,并且产权明晰,那么开发商是可以依法出售或出租的。不过,若地下停车位是公共设施的一部分,则不得随意出售,只能用于业主停车需求。
值得注意的是,《民法典》强调了业主权益保护。如果小区的地下停车位被认定为共有部分,其收益应归全体业主共享,开发商无权私自出售。因此,购房者在购买房产时,应仔细查看购房合同中关于车位产权的约定,避免日后产生纠纷。
总之,在法律框架下,小区地下停车位的出售需满足产权清晰和合规性要求。大家在面对相关问题时,务必擦亮双眼,维护自身合法权益👀💪!
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