在日常生活中，不动产租赁（如房屋出租）是很多人关注的重点之一。那么，不动产租赁涉及哪些税种呢？首先，房东需要缴纳增值税。通常情况下，小规模纳税人的增值税率为5%，而一般纳税人则按照9%计税。不过，如果满足小微企业优惠政策，还可以享受一定的减免哦！🌟
其次，个人所得税也是不可忽视的部分。房东从租金中获得的收入需按比例缴纳个税，目前部分地区实行核定征收，税负会相对较低。💡
此外，还有房产税需要注意。对于出租房产，业主可能需要按照租金收入的4%-12%来缴纳房产税，具体比例由地方政府决定。📖
最后提醒大家，在签订租赁合同时，记得明确税费承担方，避免后续产生不必要的纠纷。💼📝
掌握这些基本知识，就能更好地管理自己的财务啦！🏠💰
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