在房地产交易中，“一房多卖”是一种特殊现象，即同一套房屋被卖给了多个买家。这种情况下的法律处理顺序是怎样的呢？首先，已办理产权登记的买家优先获得房屋所有权，因为产权登记具有法律效力。其次，如果都没有办理产权登记，那么先签订合同并支付全款的买家享有优先权。最后，在既未办理登记也未支付全款的情况下，法院会根据具体情况综合判断，通常倾向于保护实际占有房屋的一方。
为了避免纠纷，买卖双方在交易时应严格遵守法律法规，及时完成产权登记和款项支付。同时，购房者在签约前需仔细核查房屋状态，确保其合法性与真实性。遵守规则，才能让购房之路更加顺畅！🏡💼买房不易，守法为上，切勿因一时疏忽造成不必要的麻烦哦！✨🌟
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