在生活中，我们常常听到“商品房”这个词，但它具体指什么呢？简单来说，商品房是指房地产开发商通过市场运作，面向社会公众销售的房屋 🏢。这些房屋的产权通常是70年，也就是说，在这个期限内，你可以合法拥有这套房子的所有权，并且可以自由买卖、出租或继承。
商品房和普通住宅的主要区别在于它的用途和性质。它不仅能满足居住需求，还可以用于商业办公等用途，比如SOHO公寓就是一种典型代表 💼。此外，商品房的价格由市场供需决定，因此可能会比经济适用房或保障性住房贵一些 🤑。
购买商品房时，需要注意查看开发商是否具备“五证”，包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》 ✅。只有这样，才能确保买到的房子是合法合规的哦！买房是大事，大家一定要擦亮眼睛，选择靠谱的房源！✨
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